Oïkos GPI

Prestazione

Direzione dei lavori

Direzione dell’esecuzione a libro aperto: contratti e pagamenti delle imprese stabiliti direttamente tra Lei e loro, termini e riserve seguiti fino alla chiusura.

Che cosa comprende
  • Una direzione completa: compiti, termini e responsabilità visibili a tutti gli intervenienti (Monday).
  • Un’esecuzione a libro aperto: prezzi, offerte, contratti e decisioni visibili al cliente.
  • Contratti e pagamenti stabiliti direttamente tra il committente e le imprese.
  • Il cantiere, i piani e le riserve seguiti (Procore), con pre-collaudo e monitoraggio delle riserve fino alla chiusura.
Per chi

Un promotore o un committente che vuole mettere in sicurezza budget e termini. Un’amministrazione immobiliare che segue più cantieri. Un ente pubblico che deve rendere conto.

Dove si colloca nel nostro metodo

La fase interessata.

  1. FASE 5Esecuzione e chiavi
Le fasi spiegate
FASE5

Esecuzione e chiavi

La direzione dei lavori dirige l’esecuzione a libro aperto, fino alla consegna delle chiavi. Contratti e pagamenti restano stabiliti direttamente tra il cliente e le imprese.

  • Nessuna modifica senza prezzo e termine convalidati dal cliente
  • Il cantiere, i piani e le riserve seguiti
  • Un pre-collaudo e un monitoraggio delle riserve fino alla chiusura

Strumento: Procore e MondayPrestazione collegata: Direzione dei lavori →

Vedere le cinque fasi del metodo →

Domande frequenti
Fatturate commissioni alle imprese?

No. Fatturiamo soltanto i nostri onorari, che corrispondono al tempo che dovrebbe dedicarvi Lei stesso, con la competenza del mestiere e gli strumenti che ne fanno parte. Senza commissioni, non abbiamo alcun interesse a favorire un’impresa piuttosto che un’altra.

Chi sceglie le imprese?

Il cliente. Dopo la nostra perizia, è lui a decidere con quali subappaltatori proseguire. I contratti e i pagamenti restano direttamente tra lui e le imprese.

Uno studio o una consulenza mi impegna ad affidare la direzione dei lavori?

No. Uno studio o una consulenza non è mai subordinato a un mandato di direzione dei lavori. Ogni incarico ha un perimetro, dei documenti da consegnare e degli onorari definiti per offerta.

Che cosa significa «esecuzione a libro aperto»?

Prezzi, offerte, contratti e decisioni restano visibili al cliente, dal primo studio alla consegna delle chiavi.

Ci presenti il Suo progetto.

Un primo colloquio senza impegno: l’indirizzo o la particella, il Suo obiettivo, un budget indicativo.