Risorse per decidere con cognizione di causa.

Ristrutturazione, transizione energetica, prezzi della costruzione, sviluppo immobiliare: sintesi documentate, tratte da testi e statistiche ufficiali. Ogni articolo cita le proprie fonti.

Transizione energetica

Transizione energeticaLegge vodese sull’energia: ciò che i proprietari devono anticipareLa nuova legge vodese sull’energia entra in vigore il 1° gennaio 2027. Fissa scadenze che incidono direttamente sul budget di ristrutturazione di uno stabile.

Ristrutturazione

RistrutturazioneProgramma Edifici Vaud: i sussidi, istruzioni per l’usoIl Programma Edifici sostiene le ristrutturazioni energetiche. L’insidia più frequente è amministrativa: una domanda presentata troppo tardi comporta la perdita del contributo.

Prezzi dei materiali

Prezzi dei materialiPrezzi della costruzione 2026: che cosa dicono gli indiciI prezzi della costruzione non salgono in modo uniforme. A seconda dei mestieri e dei tipi di opera, gli scarti sono netti. Un budget affidabile si basa su questi indici, non su una media.

Sviluppo immobiliare

Sviluppo immobiliareSviluppo immobiliare: verificare la fattibilità prima di impegnarsiUn’operazione immobiliare si vince o si perde a monte. Quando le prime cifre arrivano dopo l’impegno, non resta che constatare lo scarto.

Onorari

OnorariMandato di direzione: un investimento, non una spesaGli onorari di direzione non si aggiungono al costo del progetto: servono a mantenerlo sotto controllo. Ecco dove si recupera il loro valore, voce per voce.

Quantificazione

QuantificazioneConfrontare le offerte delle imprese: la stessa base, altrimenti nullaConfrontare due offerte non significa confrontare due totali. Significa verificare che descrivano la stessa cosa, con lo stesso livello di dettaglio.QuantificazioneIl CCC: il linguaggio comune del costo della costruzioneIn Svizzera i costi di una costruzione si descrivono con un linguaggio comune: il codice dei costi di costruzione, o CCC.

AMO

AMOAMO: a che cosa serve l’assistenza al committente?L’assistenza al committente (AMO) si rivolge a chi finanzia il progetto e non ha necessariamente il tempo, né sempre la competenza, per dirigerlo.

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Un primo colloquio senza impegno: l’indirizzo o la particella, il Suo obiettivo, un budget indicativo.

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