Legge vodese sull’energia: cosa devono anticipare i proprietari

Un certificato energetico per gli edifici anteriori al 1986

I proprietari di edifici costruiti prima del 1° gennaio 1986 devono far allestire a proprie spese un CECE entro il 31 dicembre 2031. Un’etichetta riconosciuta come Minergie ne dispensa. In caso di vendita, il CECE o l’etichetta deve essere consegnato all’acquirente al più tardi alla firma dell’atto di trasferimento.

Il risanamento degli edifici energivori

Sono interessati gli edifici con involucro in classe F o G e con una superficie di riferimento energetico di almeno 750 m². L’obiettivo è la classe D del CECE. Gli edifici di classe G devono essere risanati al più tardi entro il 31 dicembre 2036, quelli di classe F al più tardi entro il 31 dicembre 2041.

La fine del riscaldamento fossile ed elettrico

• Un riscaldamento fossile (olio combustibile, gas) installato prima del 2020 deve essere sostituito al più tardi il 31 dicembre 2041; se installato dopo il 2020, al più tardi il 31 dicembre 2046.
• Se l’impianto giunge a fine vita prima di queste scadenze, deve essere sostituito con una soluzione rinnovabile.
• I nuovi riscaldamenti elettrici sono vietati; per quelli esistenti, un decreto specifico fissa le soluzioni e i termini, con una scadenza generale nel 2033.

Sono possibili deroghe per ragioni tecniche, patrimoniali o finanziarie. Fino al 1° luglio 2027 alcune regole della legge attuale restano applicabili.

Cosa cambia per il vostro progetto

Queste scadenze trasformano ogni ristrutturazione in una scelta ponderata: cosa fare ora, cosa rinviare, in quale ordine? Un piano d’investimento quantificato per CCC, allestito per tempo, permette di raggruppare i lavori, di ottenere i sussidi e di evitare di rinunciare a un aiuto perché il cantiere è partito troppo presto.

Attenzione: le scadenze qui sopra riassumono la pagina ufficiale del Cantone alla data indicata. Verificate sempre il testo in vigore prima di decidere.