Waadtländer Energiegesetz: Was Eigentümer vorausplanen müssen

Ein Energieausweis für Gebäude vor 1986

Eigentümer von Gebäuden, die vor dem 1. Januar 1986 erstellt wurden, müssen bis zum 31. Dezember 2031 auf eigene Kosten einen GEAK erstellen lassen. Ein anerkanntes Label wie Minergie befreit davon. Beim Verkauf muss der GEAK oder das Label dem Käufer spätestens bei der Unterzeichnung der Eigentumsübertragung ausgehändigt werden.

Die Sanierung energieintensiver Gebäude

Betroffen sind Gebäude, deren Gebäudehülle in die Klasse F oder G fällt und deren Energiebezugsfläche mindestens 750 m² beträgt. Ziel ist die GEAK-Klasse D. Gebäude der Klasse G müssen spätestens bis zum 31. Dezember 2036 saniert werden, jene der Klasse F spätestens bis zum 31. Dezember 2041.

Das Ende der fossilen und elektrischen Heizung

• Eine fossile Heizung (Heizöl, Gas), die vor 2020 installiert wurde, muss spätestens am 31. Dezember 2041 ersetzt werden; wurde sie nach 2020 installiert, spätestens am 31. Dezember 2046.
• Erreicht die Anlage vor diesen Fristen das Ende ihrer Lebensdauer, muss sie durch eine erneuerbare Lösung ersetzt werden.
• Neue Elektroheizungen sind verboten; für bestehende legt ein besonderes Dekret die Lösungen und Fristen fest, mit einer allgemeinen Frist im Jahr 2033.

Ausnahmen sind aus technischen, denkmalpflegerischen oder finanziellen Gründen möglich. Bis zum 1. Juli 2027 bleiben gewisse Regeln des geltenden Gesetzes anwendbar.

Was sich für Ihr Projekt ändert

Diese Fristen machen jede Renovation zu einer Abwägung: Was jetzt tun, was aufschieben, in welcher Reihenfolge? Ein früh erstellter, nach BKP kalkulierter Investitionsplan erlaubt es, Arbeiten zu bündeln, Fördergelder zu mobilisieren und zu vermeiden, auf eine Förderung zu verzichten, weil die Baustelle zu früh begonnen hat.

Achtung: Die obigen Fristen fassen die offizielle Seite des Kantons zum angegebenen Datum zusammen. Prüfen Sie vor jedem Entscheid stets den geltenden Text.