Oïkos GPI

Leistung

Bauökonomie

Nach BKP gegliederte Kostenschätzungen, Variantenanalyse, Vorbereitung der Ausschreibungen und Offertvergleich auf derselben Grundlage. Bauökonom, ganze Schweiz.

Was sie umfasst
  • Nach BKP gegliederte Kostenschätzungen, erstellt mit unserer Datenbank (Attic+).
  • Die Analyse der Varianten und ihrer finanziellen Auswirkungen, vor den Entwurfsentscheidungen.
  • Die Vorbereitung der Ausschreibungen und der Offertvergleich auf derselben Grundlage, mit erklärten Abweichungen.
  • Eine parallele Kontrolle der Einhaltung der SIA-Normen.
Für wen

Ein Architekt, der die Kosten parallel zur Projektierung haben möchte. Eine General- oder Totalunternehmung, die eine Offerte erstellt. Eine Verwaltung, die Arbeiten an mehreren Liegenschaften priorisieren muss.

Wo sie sich in unsere Methode einfügt

Die betroffenen Phasen.

  1. ETAPPE 2Finanzplan
  2. ETAPPE 4Ausschreibung
Die Phasen erklärt
PHASE2

Finanzplan

Sobald die Richtung gewählt ist, wird das Budget nach Baukostenplan (BKP) gegliedert und in jeder Projektphase nachgeführt.

  • Alle BKP bewertet mit unserer eigenen Datenbank
  • Ein Finanzplan, der in jeder Phase aktualisiert wird
  • Die Varianten abgewogen, mit ihren finanziellen Auswirkungen

Werkzeug: Attic+ und SAPVerknüpfte Leistung: Bauökonomie →

PHASE4

Ausschreibung

Die Unternehmen werden auf einer gemeinsamen Grundlage angefragt. Die Offerten werden Position für Position verglichen, und die Abweichungen werden erklärt. Der Kunde wählt, mit welchen Unternehmen er weiterarbeitet.

  • Auf derselben Grundlage vorbereitete Ausschreibungen
  • Verglichene Offerten, erklärte Abweichungen
  • Offerten und Termine in einem einzigen Werkzeug verfolgt

Werkzeug: MondayVerknüpfte Leistung: Bauökonomie →

Die fünf Phasen der Methode ansehen →

Häufige Fragen
Stellen Sie den Unternehmen Provisionen in Rechnung?

Nein. Wir stellen ausschliesslich unsere Honorare in Rechnung. Sie entsprechen der Zeit, die Sie selbst dafür aufwenden müssten, mit der Fachkenntnis und den Werkzeugen, die dazugehören. Ohne Provision haben wir kein Interesse daran, ein Unternehmen gegenüber einem anderen zu bevorzugen.

Wer wählt die Unternehmen aus?

Der Kunde. Nach unserer Expertise entscheidet er, mit welchen Subunternehmern er weiterarbeitet. Verträge und Zahlungen bleiben direkt zwischen ihm und den Unternehmen.

Verpflichtet mich eine Studie oder eine Beratung dazu, die Bauleitung zu übertragen?

Nein. Eine Studie oder eine Beratung ist nie an ein Bauleitungsmandat geknüpft. Jeder Auftrag hat einen Umfang, Leistungen und Honorare, die je Offerte festgelegt werden.

Was bedeutet „Ausführung mit offenen Büchern“?

Preise, Offerten, Verträge und Entscheide bleiben für den Kunden einsehbar, von der ersten Studie bis zur Schlüsselübergabe.

Stellen Sie uns Ihr Projekt vor.

Ein erstes unverbindliches Gespräch: die Adresse oder die Parzelle, Ihr Ziel, ein indikatives Budget.