Baupreise 2026: Was die Indizes aussagen

Die Zahlen vom April 2026

Gemäss dem Schweizerischen Baupreisindex (Basis Oktober 2025 = 100, ohne MWST), übernommen von Statistique Genève, sind die Preise in einem Jahr in der Schweiz um 1,0 % gestiegen (Hochbau: +0,9 %; Tiefbau: +1,2 %). In der Genferseeregion beträgt der Anstieg 0,9 %.

Unterschiede je nach Arbeiten

In Genf steigen, auf der Basis der halbjährlichen Veränderung nach Leistungsart, die Rohbau-2-Arbeiten (Fenster, Abdichtung, Fassadenputz) um 2,3 %, die Sanitäranlagen um 0,9 %, während Heizung und Lüftung um 0,6 % und die Elektroinstallationen um 1,8 % zurückgehen. Bei der Renovation von Mehrfamilienhäusern im Minergie-Standard beträgt der jährliche Anstieg 1,0 %.

Wie man diese Indizes liest

• Ein Index misst eine Tendenz, nicht den Preis Ihres Projekts: Ihr Bauwerk hängt von seiner Art, seiner Grösse und vom Zeitpunkt ab.
• Die Positionen bewegen sich nicht gemeinsam: Ein Projekt mit hohem Anteil an Gebäudehülle und Fassade entwickelt sich nicht wie ein Projekt, das auf die Technik ausgerichtet ist.
• Die genannten Zahlen betreffen den Index; sie ersetzen weder eine Schätzung nach BKP noch den Angebotsvergleich.

Was das für das Budget bedeutet

Ein früh erstelltes Budget muss indexiert werden, mit schriftlich festgehaltenen Annahmen. Je mehr Zeit zwischen der Schätzung und der Vertragsunterzeichnung vergeht, desto grösser kann die Abweichung werden. Ein Grund mehr, die Angebote auf derselben Grundlage vergleichen zu lassen und die Preise durch klare Verträge festzuschreiben.