Prezzi della costruzione 2026: cosa dicono gli indici

Le cifre di aprile 2026

Secondo l’indice svizzero dei prezzi della costruzione (base ottobre 2025 = 100, IVA esclusa), ripreso da Statistique Genève, i prezzi sono aumentati dell’1,0 % in un anno in Svizzera (edilizia: +0,9 %; genio civile: +1,2 %). Nella regione del Lemano l’aumento è dello 0,9 %.

Differenze secondo i lavori

A Ginevra, sulla base della variazione semestrale per tipo di prestazione, le opere da impresario costruttore 2 (finestre, impermeabilizzazione, intonacatura di facciata) aumentano del 2,3 %, gli impianti sanitari dello 0,9 %, mentre riscaldamento e ventilazione calano dello 0,6 % e gli impianti elettrici dell’1,8 %. Nella ristrutturazione di edifici plurifamiliari secondo lo standard Minergie, l’aumento annuo è dell’1,0 %.

Come leggere questi indici

• Un indice misura una tendenza, non il prezzo del vostro progetto: la vostra opera dipende dalla sua natura, dalle sue dimensioni e dal momento.
• Le voci non si muovono insieme: un progetto ricco di involucro e facciata non ha la stessa evoluzione di un progetto incentrato sulla tecnica.
• Le cifre citate riguardano l’indice; non sostituiscono né una stima per CCC né il confronto delle offerte.

Cosa implica per il budget

Un budget allestito per tempo deve essere indicizzato, con ipotesi scritte. Più tempo passa tra la stima e la firma dei contratti, più lo scostamento può ampliarsi. È un motivo in più per far confrontare le offerte su una stessa base e per fissare i prezzi con contratti chiari.