Assistance au maître d’ouvrageDirection de travaux · Bureau d’études · Suisse

Prestation

Faisabilité et stratégie d’investissement

Avant de vous engager : potentiel du site, hypothèses de projet confrontées à vos objectifs économiques, première estimation et variantes. Suisse.

Ce que cela couvre
  • Le potentiel du site analysé, avec des hypothèses de projet confrontées à vos objectifs économiques.
  • Une première estimation et des variantes, pour savoir ce qui est possible : rénover, construire ou vendre.
  • Un coût cible, des hypothèses et des variantes documentés dès l’amont, avant tout engagement.
  • Le projet modélisé avant d’être construit (Attic+), pour garder la maîtrise du budget avant le premier coup de pioche.
Pour qui

Un propriétaire qui hésite entre rénover, construire ou vendre. Un investisseur qui veut vérifier qu’une opération tient économiquement. Une collectivité qui doit cadrer un projet.

Où cela s’inscrit dans notre méthode

Les phases concernées.

  1. ÉTAPE 1Faisabilité
  2. ÉTAPE 2Plan financier
Les phases expliquées
PHASE1

Faisabilité

Avant tout engagement, on établit ce qui est possible et ce que cela coûte. Le potentiel du site est analysé et des hypothèses de projet sont confrontées à vos objectifs économiques.

  • Le potentiel du site et les contraintes à intégrer
  • Une première estimation du coût et un coût cible
  • Des variantes chiffrées : rénover, construire, vendre

Outil : Attic+Prestation liée : Faisabilité et stratégie d’investissement →

PHASE2

Plan financier

Une fois la direction choisie, le budget est structuré par code des frais de construction (CFC) et tenu à jour à chaque étape du projet.

  • Tous les CFC chiffrés avec notre propre base de données
  • Un plan financier mis à jour à chaque étape
  • Les variantes arbitrées avec leur impact financier

Outil : Attic+ et SAPPrestation liée : Économie de la construction →

Voir les cinq phases de la méthode →

Questions fréquentes
Facturez-vous des commissions aux entreprises ?

Non. Nous ne facturons que nos honoraires, qui correspondent au temps que vous devriez y consacrer vous-même, avec l’expertise du métier et les outils qui vont avec. Sans commission, nous n’avons aucun intérêt à pousser une entreprise plutôt qu’une autre.

Qui choisit les entreprises ?

Le client. Après notre expertise, c’est lui qui décide avec quels sous-traitants il poursuit. Les contrats et les paiements restent directement entre lui et les entreprises.

Une étude ou un conseil m’engage-t-il à confier la direction des travaux ?

Non. Une étude ou un conseil n’est jamais conditionné à un mandat de direction des travaux. Chaque mission a un périmètre, des livrables et des honoraires définis par offre.

Que signifie « exécution à livre ouvert » ?

Prix, offres, contrats et décisions restent visibles pour le client, de la première étude à la remise des clés.

Présentez-nous votre projet.

Un premier échange, sans engagement : l’adresse ou la parcelle, votre objectif, un budget indicatif.